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IRISEA

À partir de 216,000€
32 RUE PAUL BERT - 69200 VENISSIEUX
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Informations sur le programme

Mis à jour le 13/10/2021
  • Livraison2 trimestre 2023
  • Type de bienAppartement
  • Disponibilité43 lot(s)
  • Référence 1C1T623

Description

Entre Vénissieux-Village et Grand Parilly, un placement stratégique Troisième ville du Rhône, 6e ville de la région, Vénissieux conjugue démographie croissante et développement urbain prospère en lisière des 7e et 8e arrondissements lyonnais. Parfaitement connectée par le TER, le métro et le tramway, elle profite de la rocade et des autoroutes A7 et A43 pour s’imposer comme l’adresse montante du Grand Lyon. D’ici 2025, son nouveau quartier du Grand Parilly incarnera un pôle incontournable de l’économie métropolitaine avec ses 20 ha de bureaux, commerces, infrastructures, activités et espaces verts. Située à seulement une station de métro de ce programme d’envergure, votre résidence est promise à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation. Un placement d’avenir qui vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). Oxygénée par un agréable jardin intérieur, la résidence dévoile des appartements contemporains du  2 et 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse en cascade. Rares en ville, les cinq appartements de 4 et 5 pièces s’ouvrent sur des jardins privatifs ou terrasses allant jusqu’à 112 m².

Fiscalité

  • Loi Pinel

Lots

Type Pièces Nb. de lots Prix mini Prix maxi Surface(s)
Appartement T2 7 216,000.00€ 250,000.00€ De 42.42 à 43.37
Nc T2 5 231,000.00€ 247,000.00€ De 42.42 à 43.36
Appartement T3 17 264,500.00€ 296,500.00€ De 59.2 à 66.74
Nc T3 10 303,000.00€ 323,000.00€ De 59.2 à 66.74
Appartement T4 1 353,000.00€ 353,000.00€ De 95.45 à 95.45
Nc T4 1 353,000.00€ 353,000.00€ De 95.45 à 95.45
Appartement T5 2 381,000.00€ 438,000.00€ De 94.19 à 101.76

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Situation géographique