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Cap Canal

À partir de 132,000€
89 Avenue Roland Carraz - 21300 CHENOVE
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Informations sur le programme

Mis à jour le 26/09/2022
  • Livraison3 trimestre 2023
  • Type de bienAppartement
  • Disponibilité46 lot(s)
  • Référence 1C1T902

Description

Idéale pour investir, la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté gagne de nouveaux habitants chaque année. À 1 h 30* de Paris et à 2 h* de Lyon par le TGV, elle séduit par le charme des villes à taille humaine, son riche patrimoine architectural et gastronomique et un dynamisme innovant porté par des industries de pointe comme la recherche pharmaceutique et optique.
Du studio au 4 pièces, découvrez de nouveaux appartements neufs tout confort et profitez du meilleur de l’agglomération dijonnaise. Face à l’école Jules Ferry, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes. À 5 stations de tramway de la gare TGV et à seulement 4 du centre-ville de Dijon, cette nouvelle résidence à Chenôve se prête particulièrement bien à un investissement locatif. La ligne T2 relie le grand centre commerciale la Toison D’Or.  
Située sur l’axe de développement majeur de la métropole, l’adresse permet de rejoindre la rocade Est en 5 min. En zone B1 du dispositif Pinel, elle vous assure des rentabilités intéressantes en optimisant votre fiscalité.
D’un style architectural moderne, ouvert sur l’extérieur, découvrez une belle résidence sécurisée parfaitement intégrée dans son environnement. Agencements fluides, prestations de qualité, luminosité optimale, espaces extérieurs généreux… les appartements incarnent un savoir-faire reconnu dans l’immobilier neuf depuis plus de 50 ans. 

Fiscalité

  • Habiter : TVA normale
  • Investir : Loi Pinel

Lots

Type Pièces Nb. de lots Prix mini Prix maxi Surface(s)
Appartement T1 12 132,000.00€ 168,000.00€ De 24.6 à 32.97
Appartement T2 19 156,000.00€ 214,000.00€ De 37.18 à 59.89
Appartement T3 9 178,000.00€ 224,000.00€ De 39.98 à 64.34
Appartement T4 6 258,000.00€ 332,000.00€ De 79.25 à 90.98

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Situation géographique